上午蛮意外的收到了终面的通知。因为在AC面里面HK来的两个assessor从最开始做游戏就一直对我们7个人的表现摇头，完全做的稀里哗啦，到后来索性无所谓了，没想到还能顺利通关。不过lz已经接下别人家的offer，发个面经帖，仅供后来的小伙伴们参考。

【宣讲会】
今年好像人大跟外经贸两场。lz去的是外经贸，地铁出错站了，暴走好久才到……小伙伴们请不要紧卡着时间来。
宣传片啊项目介绍啊都是routine啦，最亮眼的就是几年前的以商场租赁MT身份加入SHKP的北大学姐susan，现在是apm的assistant manager，也就是未来的boss，来做的经验分享。其实在听这场宣讲会之前，我对于地产行业基本就没有什么了解，感觉就是卖房子的，无非就是万达万科保利中海云云。直到听到了susan的分享，才明白商业地产和住宅地产是多么不同的存在，而商业地产中自持物业的开发运营管理又是多么一个有学问的行当。susan姐说去年SHKP开了两个岗，大家都去投了那个general management看起来高大上的岗，殊不知商场租赁才是核心业务。而商场租赁也不仅仅是招商，还包括前期规划中的参与，也包括租户的组合，租户业绩的提升，店面的翻新，营销活动的开展等等。瞬间就觉得自己喜欢跟人打交道的性格，跟对于时尚品牌的了解在这里结合了~也正是源于此，lz这个招聘季只投了三家地产公司，商业地产只投了新鸿基跟太古，也都成功杀到AC面。不过当时在上海太古AC面的时候狠狠的花了一晚上去新鸿基三个mall去踩了点，第一次这么密集的以管理者的视角逛mall，也第一次被满目的消费主义震惊到了，觉得这个行当也许不太适合自己这种连淘宝都不怎么买的主……anyway这都是闲谈啦~
总之商业地产真的要看新鸿基跟太古，国内的商业地产包括新加坡的凯德mall，相比起这两个经验资金雄厚的大佬，还是有很多年的课要补啊！入行当然就要跟最好的师傅咯~

【笔试】
北京的笔试在人大，找考场还着实花了一阵子……小伙伴们真的不要紧卡着时间来。
题型不用赘述，类似SHL，但是简单不止一半。
最tricky的其实是，新鸿基的题册呢，是反复利用的……lz在考场上做了一会，就赫然发现能够隐约看到之前用过这本题册的人留下的铅笔印！！！为什么说tricky呢，因为之前的人答得也不一定就是对的，时不时还起到混淆视听的作用……至少lz用的那一本之前的那个人就答错了很多，估计英文的好多题目就没看懂……所以这个东西是福是祸的就看大家自己判断啦~

【一面】
一面就在北京apm啦~lz之前虽然在周围实习过，还在apm没少逛，找到办公室也着实花了很久，办公楼的直梯跟商场平时大家逛的路线还是很不一样的……大家请继续不要紧卡着时间来。
一面的话就是HR姐姐跟你聊聊。先英后中，半小时，自带带照片的中文简历跟相关奖状奖学金blabla的复印件。英文大概也就是看你能不能说顺溜了吧，毕竟大家也能看出来BJ新鸿基平时的办公语言就是中文，所以不会太为难的。英文简单聊过两句之后，就迅速的进入到中文环节，会根据你的个人简历深挖很多相关经历。总之lz是第一次被问到为什么研究生没有继续本科的专业，而工作有没有继续研究生的专业。感觉大家只要对于自己的经历足够了解，从容作答就好~如果当中能表现出一点自己对于商业地产的热爱和了解的话就更赞啦~

【AC面】
AC面继续在apm楼上的办公室。从早晨9点一直到下午1点（甚至更久一点），不过蛋黄派咖啡管够，大家都做好了打持久战的准备……
首先是游戏环节。之前的面经也提过，就是通过地雷阵，目标是收集金币，踩到地雷要倒扣钱。最后拿剩下的钱去买报纸，拿报纸搭一个高40cm的建筑来承受起3本SHKP年报。我们那一天7个人，传说是有史以来踩到地雷最多的一组……最后只可怜兮兮的拿到了三张报纸……然后就失败了……被要求再做一次的时候，两张半，然后又失败了……最后一次做，两张，虽然已经是最好的一次了，但还是失败了……经验就是，一定要听清楚规则要求，不然assessor会扣蛮多印象分；时间蛮紧，大家意见统一要快，但是也不能乱；最后宽慰大家一下，没搭成不要紧啦，lz没搭成照样能收到终面offer，努力就好~
接下来是一个小组讨论。一本册子上讲了一家公司的情况和问题，半个小时看完之后，要求大家进行讨论。不得不说要讨论的点真的太多了，千头万绪，大家都很急于表达自己，又是6-7个人的小组，场面不混乱是不可能的……lz仗着自己气场最足、姿态最淡定，就做了次leader，这很不符合lz一贯的不太愿意领头的性格（实习的时候被老板说到了才觉得需要改呀！）。第一次做群面的leader，觉得leader着实不好当。你得有比较充足的行业知识，头脑清楚，把握的了整体状况，才能引导着大家进行讨论。如果自己并没有很清晰的话，建议不要出头，因为做leader会比较少的提出自己的见解，大多数的时候都是在听，同时会很容易的被队员代跑，或者被轻易的challenge，那其实更减分吧。因为这就是一个mock，所以做leader一定要给大家表达自己声音的机会，毕竟大家也要在面试中展现自己，太aggressive或者dominant也会给自己减分。另外leader也需要能够包容不同意见，鼓励think out of the box，并同时狠心的对跑偏的同志及时喊cut，不然时间就浪费在agenda之外的事情上了。最后对于timer和其他的协助自己的战友一定要足够appreciate，因为是他们帮你出主意，帮你控制时间和节奏，你才能hold住全场，按时完成讨论。总之在此鸣谢各位抬着我的team member~处女群面leader role就献给了你们~
最后大家分开进行笔试跟个人case+presentation。笔试的话两篇作文，一中一英，50分钟绝对够写。个人case讲了一家公司的运营情况，要求看完之后总结出现状跟问题，并提出未来的商业规划，present给assessor，lz是用的中文，但其他小伙伴好像有人说要用英文……present之后assessor会challenge你，或者提一些你没说到的问题。总之脑子要快，记得要准，有全局观，兵来将挡水来土掩就好。
客观的说呢，新鸿基的AC面还是比太古的AC面要friendly很多~可能也是赶着上午，lz从头至尾都觉得精神饱满！当时在太古AC直接到后来眼睛都直了……详细情况可围观lz在太古版写的面经……

以上就是lz跟新鸿基的故事~对于商业地产在一个月内飞速的了解，也都要拜新鸿基所赐。虽然以后不会进这个行当，还是期待有更多的小伙伴加入这个行业！预祝好运啦~