【前言】

　　昨天，也就是30号中午，终审终于结束了。在从上海返回南京的高铁上，楼主觉得有必要将这十多天来的跌宕起伏而又戏剧化的经历跟大家分享一下，不然对不起自己的内心，同时也给广大申请万科规划设计岗的同学一些参考吧。

　　本人南京某工科学校(简称S大)建筑系小硕一枚。其实投万科，一开始纯粹抱着打酱油的心态，因为楼主暑假在一家业内顶尖的国企设计大院实习，双方感觉都不错，已经基本确定了，只是感觉求职季，不经历个正儿八经的面试，对不起自己的青春，感觉就像没有经历过高考一样。正好，也可以检验一下自己的能力，在地产界最顶级的企业里，能得到怎么样的一个评价。

　　【网申】

　　本人填报的志愿是万科上海区域本部(一志愿)和上海万科(二志愿)的规划设计岗，不服从调剂。很多人说我好牛逼，其实这不是牛逼啊，我下定决心去上海了，不想去其他城市。其实最主要的原因是楼主找好了设计院，而且投万科纯粹是打酱油的心态，所以才敢不服从，其他同学千万不要效仿啊。

　　万科南京站网申截止日期是19号中午12点，我差点栽在网申上，今后申请的同学一定要吸取教训。事情是这样的，我在19号下午还没收到万科的笔试通知，就耐不住性子，又上网申网站，从头到尾过了一遍，确保自己申请的是南京站的面试，但这样一来，网申简历修改时间就变成了19号12点之后，这直接导致了后来南京站的工作人员筛选简历的时候，根本没有看到我的简历。一直到20号上午，我都没收到短信，就觉得很受打击，连笔试都不给?我这也太逊了吧，不对，一定是系统出了什么问题。我就联系南京站的工作人员，把网络编号给他们，让他们确认。最后，果然是因为简历的修改时间。因为我下午修改的时候，他们如果之前看了我的简历，那就没问题，但关键是那时候我的简历他们还没有看，所以就直接被pass了。在此奉劝各位童鞋，简历提交了之后不要随便去点，静静等通知才是王道。

　　经历了这么个小插曲，我的斗志被全部激发出来了。既然申请了，那就要做好。如果第一轮就栽了，那对自己的打击是可想而知的。为了自己的荣誉，虽然一开始确实不打算去万科，但还是在后面的过程中尽了自己最大的努力。

　　【笔试】

　　笔试环节，一团糟，好多不会的，看来六年多的建筑学教育已经让我的数学能力退化了这么多，略受打击。后来上网看，说是40到90分可以进入群面，我吓得一身冷汗。考那么差，估计对的一半都不到，40分我觉得都危险啊，不过还好，当天晚上收到了一面的通知。

　　【群面】

　　第二天群面，设计类和非设计类分开来，这个让我比较意外。因为之前听到的网上看到的，完全不是这样的。哦，对了，之前还在纠结面试要不要穿西装，纠结了好久，最后还是穿了。面试内容很简单，就是五分钟的自我介绍，然后在半个小时内，小组的人每个人就自己的作品集介绍几个方案。我们组有两NL大园林本科男生，三个S大建筑研究生女生，一个S大建筑本科女生，一个N大规划硕士男生，还有我。NL大的那两个作品集做得比较简单，就是A4纸打出来订书机钉了一下，显得很难看。介绍方案的时候，就看到HR们在我们周围随意走动，看你做的笔记，也不知道他们在看什么。介绍完了之后，每个人简单总结一下，说一个印象最深的别人的方案，随后结束。我的方案里面有一个低碳绿色住区的竞赛获奖方案，我特地讲的这个，因为跟万科的主业还有方向一致，此谓“政治正确”，不管怎么说，顺利进入到第二轮。

　　【结构化面试】

　　第二轮在一个酒店里面，每个房间里面会坐一到两个HR，但是只会有一个人面你，另外的一个会同时面其他人。感觉万科的面试从第九层到第六层都有，他们到底包了多少房间啊，天哪。我照例穿着正装去，面试我的是一个徐州万科的HR姐姐，前一天一面的时候就坐我旁边，对我的绿色住宅设计非常感兴趣，想要我，但是要去徐州万科。跟我讲了很多徐州万科的好处，刚成立啊，潜力很大啊，非常缺人啊，需要我去那里啊，什么什么的。我含蓄的跟她提出来我想去上海，他说明天会安排万科上海区域人力主管来面试我，他能决定我能不能拿到NP15的offer。这个主管同时也是徐州万科的BOSS，我想完了，不会就要去徐州了吧。不过心想还好，二面结束就直接知道自己进第三轮面试了，感觉不错。完了打电话跟家里人商量了一下，还是坚持不去徐州，除了上海其他不考虑。

　　不过戏剧性的是，我到宿舍把西装脱了换了便装回到工作室，就上了一会儿网，手机就又响了。

　　这次是上海万科的HR姐姐的电话。她说你下午有没有空，想跟我聊聊。她问我什么时候有空，我说下午都行，她说那你现在来吧。于是我连西装都没换，就匆匆去酒店进行第二次二面。

　　见了面，是个很nice的MM。她说昨天同济的宣讲才结束，所以今天中午才赶来南京。他手里我的简历，是徐州那个HR的姐姐给她的。我一进门先说抱歉，时间紧张，没来得及换西装，她微笑着说没关系。然后就开始聊。

　　这次聊得很久，估摸着有一个小时，聊了各个方面，所有的情况。我把我前几年替学校招生的时候忽悠考生和家长的本事全拿出来了，从设计聊到地产行业，还有上海万科的一些情况，看出来她对我比较满意。这其中她讲到了万科上海区域本部和上海万科的区别。她说，上海万科和万科上海区域本部(以下简称本部)在一起办公，但是上海万科有300多人，本部只有30多人。本部设计部门的职责是给下属的十来家地方公司的一些项目进行设计指导，不直接负责项目。她建议我，要学东西，还是最好来上海万科这样的一线公司，完整经历几个项目，然后去不去本部随你的便。

　　随后谈到了待遇。她说万科有薪酬保密制度，不能说，但是比建筑行业85%的公司要好，这么说等于没说，我也不知道地产行业的薪酬是个什么水平。设计行业我是知道的，但是地产行业，我真心不了解。上海万科还有一些其他的福利，比如为NP提供住宿，住的是万科自己开发的房子，应该不会差。但是每年要排队，不保证能一定有住宿给你，会有个别人悲剧没有宿舍。如果没有住宿你自己出去住，万科是没有住房补贴的，这点比较坑爹，希望不要这么倒霉。其他就是电话补助啊，车补啊。如果你用自己的车去公干，去工地之类的，车补还会更高。总体来说，还是很满意的，比上海的设计院人性很多。

　　最后HR姐姐跟我说，三面会在上海万科中心面试，到时候会通知你，时间大概在周六或者周末，来回车票报销。明天的徐州万科BOSS的三面，估计就取消了。我想我是南京站最早知道自己进三面的吧。

　　【专业面试】

　　27号早上早早起来，直奔南京南站，坐高铁到上海虹桥站之后，打的去的万科上海中心。上海站三面的人，包括上海本地高校的学生，以及南京和杭州申请上海公司的同学。我在等候区里看到几个南大的，还有浙大的同学。当然更多的是上海本地的高校，复旦交大同济上财都有。前一天晚上短信通知我是下午一点面试，但是到那里之后才发现他们把我排在了3点，在那里等待的两个小时，感觉有两天那么长。

　　在等待的过程中，我跟其他人就聊天，主题也大都离不开万科。期间聊到长春万科的待遇，说给每个员工提供一个精装修的50平米左右的单身公寓，我的天，这也太爽了吧。还有就是万科的刷人比例，我自己都没想到过有这么大。以上海为例，网申的有7000多人，第一轮笔试的只有1500，到现在三面，还剩200人左右，真的是每走一步都非常艰险。这时候我坚定去设计院的态度有点松动了，心想能来万科也不错。

　　3点的时候，工作人员准时叫我进去三面。我没想到，这是一次非常愉快而且轻松的面试，不为别的，因为面试官是我学长。

　　面试官看起来很年轻，很潮，没有穿西装。一上来问我导师是谁，我说是XXX。他说，哦，之前带过我。我一惊，问倒，您也是S大毕业的?他微笑说是。这一下我的心彻底放松了。接下来除了例行的自我介绍，其他的都在聊学院最近的发展和学院老师的各种八卦。面试官学长是98年毕业的，现任上海万科设计部经理，还是南京人，离校很久了，对学校的发展很关心，不停问这问那。聊了有一个小时吧，跟我说，看你的学历啊，各个方面都没有问题，欢迎你来上海万科工作，希望跟你成为同事。那时候的感觉，不知道有多美妙，心想有学长罩着的感觉真好，最后出面试大厅的时候都是跳着出去的。

　　【终审】

　　30号早上，原路赶去高铁站，直奔虹桥然后是万科上海中心。

　　这次面试，感觉人少了很多。上海站的终审分两天进行，我是第二天的最后一组。入围的所有人，排在一张A4纸上，按照申报的岗位分组，每组大概六七个人，一共七八组。我所在的规划设计岗，一共六个人，全部都是研究生，而且除了楼主，其他全部是同济的，而且他们都相互认识。楼主心想，这尼玛怎么办，被同济包围了。

　　不管那么多了，11点20得时候准时进场。有两位终审官，一男一女，两边还坐着四五位其他的工作人员。楼主看到了二面在南京面我的那位HR。面试流程是这样的，每一个人依此自我介绍、最成功的事、最失败的事，各一分钟，完了之后面试官会问你一些问题。比如，第二位同学那三分钟超时了，完了面试官就问，你对你超时这件事怎么看。第二位同学说完之后，面试官给我们准备了一个问题，貌似是你对地产行业的可持续发展有什么看法，结合自己的专业来解答。

　　楼主是最后一个，那三分钟自我感觉非常好，居然没有紧张结巴什么的，也没超时，这在以前是不可想象的。完了之后面试官问我为什么想留在上海，为什么不留南京，我说我喜欢上海，面试官就没有其他问题了。

　　全说完了以后，面试官让我们依次回答之前他提的那个关于可持续发展的问题。楼主自告奋勇第一个说，感觉说得有点乱，但还好，该说的都说了，面试官没没有刁难。一个小时之后，面试结束，上海站全部over。

　　好长啊，终于写完了，希望能对大家有些帮助。楼主现在在等终审结果，非常焦虑，希望能过关，拿到体验之旅的邀请。

6.4 武汉站-从笔试到终审的新材料-2013.10.29

为期六天的万科笔试面试就这么告一段落，本来是想等结果出来之后再写面经，可是毕竟这么一路走来，总是要留下点什么。那么就写给还在奋战的小伙伴也写给自己吧，纪念陪伴万科的一周，离你那么近又遥遥不可及。

　　笔试

　　武汉站的笔试搞地有些混乱，很多人只接到了电话通知，没有短信通知，也没有准考证的编码，我们到达武大之后由于没有准考证编码直接被编到霸笔队伍，做地纸质卷子，题型和网上说地大致一样，有很大的题库，好像每个人抽的题目都不太一样，总之为和小伙伴考完出来吐槽地时候发现题目基本没有一样的。

　　笔试的人非常非常多，感觉只要是武汉一本高校的全给了笔试机会，被编到霸笔的队伍里时发现，霸笔的人群那也是非常可观地多，真地第一次觉得劳动力那么遍地都是也毫无不同。

　　群面

　　有人说笔试过40分就可以进群面，群面是八人一组，不分岗位，但是分大类。这个意思是我投的是市场营销，我一起群殴的八人里面还有法务、商业管理等等。

　　群殴的形式其实很自由，好像是3分钟自我介绍，看材料，20分钟讨论，3分钟总结和互评，这个过程中，时间都是小组自己掌握的，没有很严肃的考官主持讨论，他们在旁边倒是聊天很开心完全无视我们紧张的气氛。

　　我的题目是：现在鲨鱼好可怜啊，快灭绝啦，都是大家在捕杀的啊，快住手吧。然后万科要投资一个公益小组，拍一个公益广告，帮这个公益小组想一个名字，帮这个广告想脚本。大家的讨论气氛很好很轻松，每个人都有贡献，八个人后来发现基本晋级到下轮的人数大约是六个。

　　结构化面试

　　万科十九问如果你有准备的话，这个环节完全木有问题。有个小细节，如果你在签到的时候注意撇一眼签到表，你会瞄到你自己的笔试和群面成绩，我群面A-，好像有蛮多B+和B-的，内心还是小开心。这里放十九问给还在到处找问题的小伙伴们：

　　1、 对万科的理解

　　2、 为什么选择万科

　　3、 最讨厌的人是谁?你是怎么跟他相处的?

　　4、 对不起人和别人对不起你的例子

　　5、 大学重来一遍怎么过

　　6、 大学的规划，有没有什么明确的目标

　　7、 最成功(最有成就感)的一件事，遇到的困难，如果解决的，哪些表现最满意

　　8、 大学期间压力最大(最大的挑战)的一件事是什么

　　9、 最大的挫折(最大困境)是什么，如何克服的

　　10、有没有和讨厌的人共事过

　　11、你的老师或者长辈认为你哪些地方需要改进(你最大的缺点)

　　12、举例说明你是如何制定计划，提高某一些方面技能的

　　13、举例说明你是如何在缺少某种资源的情况下，完成某项任务的

　　14、你如何参与组织策划某一项活动

　　15、你大学印象最深的事情

　　16、你是否主动承担过别人的工作和责任

　　17、举例说明你身边两个人发生冲突，为什么，当时两个人各自的想法

　　18、最近的聚会，形式内容，你扮演的角色

　　19、你在大学期间最大的遗憾是什么，什么原因造成这个遗憾的

　　这里补充几个，因为我是学金融的，所以有些问题就必问了，如果有跨专业的小伙伴不妨也准备下，还有其他有意思的问题如下：

　　1、 你是学XXX专业的，为什么要选择市场营销岗位，为什么要选择地产行业

　　2、 你在龙湖地产实习过，主要做什么，龙湖和万科的区别在哪里，有去过万科的楼盘么，为什么不待在龙湖要来万科

　　3、 你喜欢读书么?读什么书(我很兴奋地答说很喜欢读推理小说，东野圭吾的一系列书我基本都读过，正准备大聊特聊，HR一阵短暂的沉默，说，下一个问题。T T)

　　4、 你喜欢做运动么?有什么特长?

　　5、 武汉2012年卖出去的房子总数(不用说具体数字，说具体运算过程)

　　6、 武汉今年所有售楼处的人流量(不用说具体数字，说具体运算过程)

　　我有同学面法务的，被问到了万科2010年那个地板欺诈的事情，以及对王石的了解，所以还是要对万科有个底儿掉的了解才能HOLD住HR。

　　专业面

　　我专业面面了区域副总和视频面的营销总监，分别说：

　　区域副总：

　　Nice的副总很好聊，我们投市场营销岗位的四个人一起进去，分别被问了：

　　1、 对市场营销的理解

　　(因为前面的人都用教科书的定义和文艺版本说地天花乱坠了，到我最后一个人实在囧了，因为我也不太懂，我直接说：我对营销的理解很简单，就是卖东西= =，其实主要是人与人之间关系的建立，通过人脉和资源的积累，更快更多地把东西卖出去。然后副总哈哈哈哈开始笑了= =。)

　　2、 实习经历

　　(我的龙湖经历被问了千万遍，一直持续要终审，终审啊。)

　　3、 有没有男女朋友

　　(听说万科不喜欢招外地单身的女孩子，所以。小伙伴都懂的。)

　　4、 对你影响最大的人，为什么

　　(一定要说地生动具体有意思，打动他让他想听，你就赢了)

　　5、 你是学金融的为什么不去券商啊

　　(= =。我说别人觉得金融的硕士就是在券商里操盘分分钟百万上下的样子，其实不是这样的啊，巴拉巴拉。然后副总若有所思地说：噢!我懂了!怪不得我去不了券商，是因为我智商低。哈哈哈哈。T T。后续省略100字被吓到的我的拍马屁)

　　营销总监面：

　　没经历过视频面的小伙伴是不能体会到视频面的纠结的，因为你太不懂要看谁了，看摄像头吧就看不到总监的表情，看总监的表情吧那边看你的脸就是低下头的。= =，而且视频面实在不利于你跟他构造出一个和谐沟通的环境，还会一卡一卡的，还会听不清对方讲什么。所以，大致pia一下问题吧：

　　1、 自我介绍

　　2、 实习经历(会不停地追问细节细节细节细节)

　　3、 有什么要问他的

　　然后你就，可以，滚了，等通知

　　终审

　　在知道终审还要刷一半的人之后，我和我的小伙伴都惊呆了。问题都是那三个问题，一分钟自我介绍，一分钟最成功的事，一分钟教训最深的事，旁边会有人计时，时间到了会响零，有点惊悚。

　　我们一组大致是10个人一起进去，都是申请不同岗位的小伙伴。对面好几个HR，主要问问题的有两个男的，听说是集团总部的HR，不会打断你的发言，也没有让别人评价或是总结你的发言，就是等你把三个问题说完之后对你进行问题的轰炸。我大致总结一下：

　　问财务的：

　　1、 你有看过万科的年报么

　　2、 你对万科和万达的区别如何理解

　　3、 房地产融资方式有哪几种

　　4、 等等

　　问成本、项目管理还是什么的：

　　1、 如果让你节约三分之一的成本你如何缩减

　　2、 项目节点什么的，我真的不懂

　　3、 各项硬装什么的价格之类的

　　问我的，市场营销岗：

　　1、 龙湖的房子和万科的区别

　　2、 龙湖地产和万科地产的区别

　　3、 用一分钟的时间把我实习的楼盘房子的优势说出来

　　4、 用半分钟时间把他面前的杯子用300快推销给他

　　5、 为实习期间最有挑战的事情，最需要的品质

　　问建筑的：

　　你最喜欢的建筑和建筑师是谁，其他问题太专业的我不记得了

　　问另一个市场营销的：

　　1、你的兴趣爱好是什么

　　2、你在万科实习最大的收获是什么

　　然后点了三个人问压力大时如何缓解，点了包括我在内三个人问这次面试给你印象最深的人是谁为什么，剩下几个人问了如果面试过了或是没过分别会做什么，一一作答之后就是谢谢，好走，再见，等通知。

　　总结

　　万科这一周真的是很心累的一周，每次都是11点之后才通知，第二天轰炸式地面试，搞地人每到晚上11点心就开始乱了左等右等在等电话。走到终审地最后一天，发现一开始在武汉站申报郑州岗位那么多的人只剩下区区9个，心里真的是又开心又有些隐隐地焦虑。我虽然是学金融的，进个银行也没那么难，可有时就是不甘心于每天纠结理财和存贷的生活。有时自己在茫然无措时，不妨去走一遍公司的招聘流程，当你发现你把那么多选择关都过了之后，内心就忽然明朗了起来。还在漫长地等待万科的终审结果，希望能够不负于初、不负于心。