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也说说群面~记龙湖地产"绽放"二面

 

这份面经仅仅是描述一下过程,因为实在没有特别成体系的成功的经验可以让我总结出来分享,仅仅是让大家了解一下面试过程吧。希望大家能发表评论,留下自己的看法和建议。

就在我我基本已经放弃了龙湖的时候,二面的通知来了。
貌似是妹纸跟我讲,二面是群面,无领导小组讨论。【总结如果提前预知面试类型最好针对性的准备,我这次真心没准备就去了。可能因为知道自己肯定去不了吧。】

当天还是宝洁在东大的宣讲会,可是我和妹纸还是先去面试了。果然是无领导小组讨论。

来了榴园宾馆二楼,我,妹纸是东大的,一个南大工科本科生,两个南大文科研究生,一个南林的本科生,一个南师的营销专业的本科生。

说实话刚开始看着别人都穿正装来了,我还是觉得太小题大作了,后来发现,二面完了就发offer了。。。正式点还是有必要的,不过我就穿着我那身牛仔裤,花格子衬衫也过了,所以着装不
一定非要装逼的正式,整洁即可,不过如果你觉得穿正装能更有气场那就随你了。

经过几分钟的寒暄和互相认识,我们被带进了另一个厅,总之能看出龙湖对这次面试的重视。

面试分3个板块:30mins材料阅读(只有一份41页的材料,不可以讨论);40mins无领导小组讨论;20mins,1-2人向HR 销售楼盘。

我们拿到的材料是常州的龙湖原山项目(http://baike.baidu.com/view/4670803.htm)。30分钟的材料阅读还是 比较紧张的,基本刚好过一遍,你需要做的就是理清提纲,做好笔记。
这份材料可以分为4个部分,第一部分介绍常州的历史文化,第二部分介绍龙湖原山的区位优势第三部分介绍龙湖原山的建筑文化第四部分介绍龙湖公司的强大实力。
每一点都有细化,第二第三部分是重点。

很快进入了讨论环节,我们组一共7人,由于刚开始一起讨论比较乱,所以分了两个小组,第一小组分析前两个部分,第二小组分析后两个。


由于我是第一小组,所以我只分析第一二部分。
常州的历史文化说实话,说来说去也只是重复,倒不如说说常州这几年经济的发展,对长三角经济的影响,总之第一部分,无论是从历史人文积淀还是现在的发展,常州是个好地方。

第二部分,是详细讲的,我们分为交通,教育,休闲娱乐,文化产业,政府支持5个大的优势。

交通便利:【常州基础设施建设地铁以及BRT 另外临近京沪高铁也是一个卖点】这个是我提出来的,不知道面试官有没有觉得是个亮点。

教育资源丰富:河海大学、国际学校等

休闲娱乐:常州恐龙园,温泉谷,湿地公园等。

文化产业:依托恐龙园的动漫产业,非常适合投资

政府支持:政策上的支持。

【我们总结的可能也不完全正确,如果大家想准备龙湖地产的群面,可以去搜一下龙湖相关网页,里面有很多相关的信息会给你提供更多的思路。
例如:http://newhouse.czfcw.com/320400765/介绍房产的一般思路~~~】

讨论的时候,我的最大的感觉就是没有真正的leader,大家都在反复一个观点,或者一个东西还没讨论完就换下一个话题了。感觉有点小不爽,不过时间有限,这些都是难免的。同时我也作
了一个time keeper的角色,定时看表,提醒大家剩下的时间。

大概还有10分钟的时候,我们第一组的4人和第二组的3人开始排练整个流程。
总体还算比较流畅,大家提了几点意见之后,presentation就开始了。

其实,我是没有打算去做pre的,但是我们第一组的4个人貌似都没有特别强烈的意愿,我也就没有推辞。说实话,刚开始我还是紧张了,和HR寒暄的过程我有点结结巴巴,不过,后来因为
准备比较充分,并且,妹纸和其他几位同学都很配合支持我的pre,为我举起相应的图片作为辅助,我还是比较快的进入了状态,总体感觉条例还是比较清晰的。不过面完之后,妹纸跟我说
,我没一点都说到了,但是感觉没有突出重点,没有亮点,这可能是我的演讲技巧的问题了。

第二部分的介绍比较难,因为感觉是很虚的东西,包括面完之后,HR也跟我们将,原山项目就是买的一种感觉,住进去什么样无所谓,要让消费者感觉,我住的是长三角最好最贵最有文化的
别墅这就够了。

所以pre的部分结束之后,就开始了和HR的正式交锋。

主要向我们提问的是【夏庆华】很帅的一个男人。
主要问题有
房价问题,因为我们介绍了很多房子的优点,一直没有提出房价,这个还是要感谢南师的GG,他肯定查询过相关的资料,报出800万左右的价格,非常好,没有给我们后来的提问造成障碍。
夏总不断的就价格问题和我们讨论,从路对面的另一家房产公司,到户型的选择和改造等等。考察你的随机应变能力,但是千万别编的太离谱。不然会给整个团队的回答造成很大的影响。
比如说,我说买房子不仅仅是住宿,更是投资,未来几年内,市价会翻一番,就“翻一番”这个数据,被揪住好几次,很难搞定。所以大家尽量理性的分析作答,尤其是列举数据。
还问了生活便利的问题,基础配套设施是否齐全。还有比较搞笑的这块地以前是坟地什么的。总之后来的问答很精彩,南大哲学GG表现很抢眼~南大的MM比较雷,直呼夏总煤老板,哈哈,
被纠正数次依然我行我素,很可爱,以后要叫能源行业从业者哦,亲。不过MM也是有备而来,回答问题是,还拿着小本子,念了一段最近发生的新闻,是关于房产的定价问题。所以提前准
备还是会有帮助的。

问答完了,就剩下小黑屋一对一的面试了。面我的还是夏总,问了我一些基本的问题,记忆最深的是有两个,一个是最近看的两本书,一个是考虑过从事置业顾问的职业发展和风险没有。
我回答的《defend the undefendable》和《the road less travelled》,夏总说怎么这个功利,我又开始给他讲,这两本书并不功利云云。
关于风险,他给我讲了一些,我思忖良久回答,我既然选择了工作,就必须承担这样的风险。不知道回答的怎样。

于是面试完了,让小帅哥在榴园沙发上等我两个小时,真不好意思,然后我和小帅哥就去听宝洁宣讲会了,去了已经说到PS了。


过了两天,收到短信通知发实习的offer,要求10月去无锡实习五周,我由于上课和在马田咖啡的原因,没办法,只好拒了,听欢儿说南京只发了15个offer,并且听HR说南京初面有600人,
所以拒的还是蛮心疼的。不过没办法啊。

总结一句,夏总真的很有魅力。呵呵。

最后总结一下小组面试经验,
讨论时,思维一定要积极。这个是态度问题,不管发言多少,一定要看起来很积极的在想对策。
发言要有条理。单面时,夏总夸我逻辑思维能力比较强。汗哒哒。、
如果没有leader,可以考虑自告奋勇,如果没有人主动pre,可以自告奋勇,毕竟是展示自己的机会。
认清自己的角色,努力扮演好就可以了。